не к именам владельцев, но к именам сел и деревень,
а пустоши к их собственным названиям"
ЭСБЕ/ Государственное межевание
1) Общее. Государственное межевание
а) При формировании "Поместной системы" (порядок служилого землевладения) в период правления Ивана Грозного (примерно 1550 г.), начали составлять планы межевания земельных участков (ПГМ), которые давались за военную или гражданскую службу. Позже, в XVIII веке, эти планы земельных участков (Поместий) обобщили в Планы Генерального Межевания уездов и губерний, а затем в конце XVIII века на их основе стали составлять топографические карты уездов и губерний.
б) Для жизнедеятельности, ведения хозяйственной деятельности человеку (и животным) нужна питьевая вода, практические все населенные пункты основывались на реках, речках, ручьях и озерах, на окраинах болот, откуда вытекали водные источники.
При работе со старыми ПГМ и картами выделяется общий метод топографической связи; Деревня-Местность-Водный источник (где?); "привязка" географического объекта к водному источнику. Все населенные пункты расположены на реках, речках, озерах, ручьях, в описаниях населенных пунктов середины XIX указаны села, деревни и обязательно присутствует указание: "при реке (гидроним), речке, ручье или при колодцах" (подземный водный источник). Поселения (на ПГМ, картах) показаны в связи с их положением на водном источнике - где находится деревня?: в истоке, в середине потока, в устье, в петле, повороте русла реки, между двумя-тремя водными потоками, у болота.
в) ЭСБЕ/Государственное межевание
Генеральное межевание. - В истории русского законодательства так называется мера, предпринятая государством для определения и укрепления границ поземельных владений. ... Отдаленные начала Г. и вообще государственного межевания следует видеть в мерах борьбы царской власти против расхищения служилыми людьми поместных земель без соразмерного несения службы. С Иоанна IV в круг обязанностей писцов, рядом с описанием земель для целей финансовых, входит установление меж и решение споров о межах; наряду с писцовыми книгами появляются "писцовые межевые" или "межевые книги", содержания описания меж поземельных владений. Межи в это время определялись естественными или искусственными признаками, но нет следов того, чтобы измерялись протяжения меж и углы их направлений даже в эту сравнительно позднюю эпоху границы нередко определялись так: по разливу воды, полету птиц, коровьему рыку или куда соха, коса, топор ходили; нет также следов составления планов. Описание и межевание производились неточно, часто основывались на одних словесных показаниях владельцев и сопровождались то совершенным пропуском целых сел и пустошей, то занесением в книги под другим названием или за другим владельцем, так что уже тогда не знали, где искать многих пустошей. Отсюда выпрашивание себе в поместье таких пустошей и порожних земель, которые на самом деле находились в чужом законном владении, но только не значились в писцовых книгах или значились под другими названиями. ...
В писцовых наказах 1680-1684 гг. межевание впервые отделяется от описания земель и распределения населения в финансовом отношении. Основной задачей валовых писцов является только размежевание земель; но при этом, говоря языком позднейшего времени, межевание преследует ревизию и редукцию (упрощение учета) земель, т. е. писец проверяет права на владение и разыскивает лишние против крепостных актов, или примерные, земли. В зависимости от различия вотчинных и поместных земель примерные земли в вотчинах оставляются только у тех, у кого межи и грани уже описаны в прежних писцовых книгах, а в поместьях они отрезаются в казну у всех, кто владеет свыше оклада и кто не пожелает приобрести излишек в вотчину за определенную сумму денег. ...
При Елисавете Петровне (1754) была обнародована основанная на писцовом наказе 1684 г. Межевая инструкция; в ней было принято в соображение совершившееся слияние вотчин и поместий, а с технической стороны прежнюю веревку заменила десятисаженная цепь, за единицу меры принята десятина, и межевщик снабжен астролябией. На межевщика из военных, сопровождаемого геодезистом и военной командой, возложена была обязанность измерять и межевать все земли в порученном ему округе, проверять и утверждать права на владение в определенном пространстве и в определенных границах, ...
Екатерининские инструкции (Манифест 19 сентября 1765) приняли в расчет то обстоятельство, что исторически в России частное землевладение образовалось в громадном числе случаев не на основании титулов, а путем заимки, захвата и обработки бесхозяйных земель. Не требуя крепостей, поощряя полюбовное размежевание и вместе с тем издав в инструкциях подробные правила о наделении землей поселенцев на городских выгонных землях, о намежевании земель церквам, однодворцам, ямским слободам, мельницам, иностранным поселенцам, горным заводам и т. д. об отводе пространств под дороги и бечевники (дорога вдоль реки), - государство положило начало образованию многочисленных разрядов землевладельцев, которые до тех пор владели часто без юридических оснований, и достигло возможности обособить государственное и частное землевладение. ...
2) Топонимика
* Кипино - деревня в Лужском районе Ленинградской обл. в лесном и болотистом массиве, у реки Оредеж, торфоразработки, ранее крупное болото, по рельефу угол (гряда высот) между лесным массивом и крупным болотом. Ранее УГОЛ при слиянии речки Тесова с рекой Оредеж. Показана на карте Шуберта 1832 г., угловое положение на краю крупного болота, длиной 12 км, все дороги обходят это болото, единственная дорога через Кипино. На Семитопографической карте Новгородской губ. Безкорниловича 1847 г. показано также. На Карте Стрельбицкого 1971 г. На Карте РККА части Ленинградской, Псковской и Новгородской обл., двухкилометровка 1942 г. На Советские карты O-36 - Санкт-Петербург (Ленинград), Великий Новгород, Тверь 1970 г.
* Кипино - деревня в Демянском районе Новгородской обл. в лесном, речном и болотистом массиве на речке Крутой у поворота русла. Показана на карте Шуберта 1832 г. На Семитопографической карте Новгородской губ. Безкорниловича 1847 г. На карте Стрельбицкого 1871 г. На Карте РККА O-36 (В). Новгородская, Псковская и Тверская обл. 1923-41 гг. На Советские карты O-36 - Санкт-Петербург (Ленинград), Великий Новгород, Тверь 1970 г.
* Кипино - деревня в Дедовичском районе Псковской обл. на речке Ильзна в лесном, речном и болотистом массиве. Показана на Геометрической карте Псковского наместничества 1786 г. на повороте русла реки. На Столистовой карте Российской Империи 1804 г. На Карте Шуберта Псковской обл. - трёхверстовка губ. 1870 г. - Пуст. (пустошь) Кипина, 22 двора. На Карте РККА O-36 (В). Новгородская, Псковская и Тверская обл. 1923-41 гг. На Советские карты O-35 - Псков, Рига, Таллин 1970 г.
* Кипино - деревня в Любимском районе Ярославской обл. в лесном массиве на повороте русла речки Мал. Элнат. Показана на Карте Любимского уезда Ярославской губ. 1798 г. На карте Менде Ярославской губ. 1857 г. и Стрельбицкого 1871 г. На Советские карты О-37 Ярославль, Кострома, Владимир, Иваново, Вологда 1970 г. На Топографической карте Буя и окрест. 2001 г.
* Кипе́нь (фин. Kuippina, фин. Kivisenmäki) - деревня в Ломоносовском районе Ленинградской обл. в лесном и речном массиве на речке Стрелка на повороте русла. Показана на Карте бывших губерний Иван-Города, Яма, Капорья и Нэтеборга авторства Бергенгейма 1676 г. - Kipen. На Карте Ингерманландии и Карелии 1745 г. - Кипень. На Карте Ораниенбаумского уезда 1807 г. На Семитопографической карте окружности С.Петербурга и Карельского перешейка 1810 г. - Бол. Кипень и Кипень, соседствуют. На Топографической карте окрестностей Санкт-Петербурга Шуберта 1831 г. - Кипень, Кипенская колония, Мал. Кипень. На Советские карты O-35 - Псков, Рига, Таллин 1970 г. - Кипень.
3) Обобщение и вывод
В церковнославянском и русском языке термин "кипа" - упаковочная мера какого-либо товара, связка, пачка, пучок. Маловероятно, что термин "кипа" мог послужить основой имени населенного пункта. Возможно "кипа" - иносказание и связано с Межеванием, однако примеров применения по отношению к земельным участкам найти не удалось.
Вывод
Целесообразно рассмотреть термин в связи с библейской терминологией и образами, сознание и мышление русского человека средних веков было религиозным. Святые библейские термины при частом использовании в быту - обмирщались, становились национальными именами и терминами. Скорее всего топоним связан с Генеральным Межеванием земельных участков, есть подобные топонимы.
4) Терминология иврита и библейский образ
а) Терминология
Приведем топоним Кипино в форму близкую к грамматике иврита, и выделим корень. КИПИНО = КИ+ПИНО. У нас сразу же появляются рациональные понятия иврита, соответствующие действительности - ПИНО = ПИНА פִּנָּה угол, поворот; поворачивать, загиб.
Общий вид
КИПИНО = КИ+ПИНО = ивр. КИ, КЕ כִּ , כְּ слитный предлог: се, вот, как, сходство, соответствие, подобие + ПИНА פִּנָּה угол, поворот; т.е. соответствует ПОВОРОТУ, УГЛУ; скорее всего приблизительные границы (положение) земельного участка - на повороте русла водного потока.
б) Источник
* Еврейский и халдейский этимологический словарь к книгам Ветхого Завета, Вильно, 1878, с. 383; ПИНА заворот, загиб, выступ, угол; ПАНА поворачивать.
* Лексикон по Стронгу и Дворецкому; https://www.obohu.cz/bible/index.php?styl=WEC&hs=...
Hомер Стронга: H6438. Оригинал: פִּנָּה. Произношение: пинна. Часть речи: Существительное женского рода. Этимология: от H6434 - 1. угол, поворот; 2. башня (на углу крепости); 3. князь, глава, начальник.
* Лексикон по Стронгу и Дворецкому; https://www.obohu.cz/bible/index.php?styl=WEC&hs=...
Hомер Стронга: H6434. Оригинал: פִּנָּה. Произношение: пэн. Часть речи: Существительное мужского рода. Этимология: от не употребляемого корня, обозначающего turn - угол.
в) Библейский образ
* Захария 34:10: "Вся эта страна станет низменностью, от Ге́вы до Риммо́на, что к югу от Иерусалима, а Иерусалим будет возвышаться над ними. Он будет стоять на своем месте, от ворот Вениами́на до Древних ворот и Угловых (ивр. множ. ПИНИМ от ПИНА) ворот; от башни Хананэ́ла до царских давилен для винограда".
* Иов 38:6: (о сотворении Земли): "На чем держатся ее устои, и кем положен краеугольный (ивр. ПЕНЕТ форма от ПИНА) камень".
Таким образом, топоним КИ+ПИНО указывает на положение земельного участка на водном потоке, где находится? - на повороте русла реки.