Когда что-то происходит однажды, это - случайность. Когда повторяется - тенденция. А если - случается с удручающей частотой, то пора принимать меры.
Только за вчерашний день обратилось ко мне двое клиентов. Нет! Уже не клиентов - останков клиентов. И то, что осталось - желало чуда. Чуда счастливого избавления от "вдруг", "внезапно" и "неизвестно откуда" свалившейся напасти в виде необходимости платить (!) налог на прибыль от продажи недвижимости.
Потому что все - уже случилось. Недвижимость продана, деньги, к счастью, получены. А теперь, оказывается, на них образовалась очередь. Да кто бы подумать мог?!
Кто мог - подумал заранее. А кому жадность глаза застит, точно - подумать не мог.
Мог, конечно, но... решил, как всегда, сэкономить. А то, что скупой платит дважды, а в некоторых, особо продвинутых случаях, и трижды, это мы "в школе не проходили".
Очевидно, если затыкать дырку в зубе жвачкой вместо визита к стоматологу, визит рано или поздно все равно совершить придется. И к стоимости пломбы плавно добавится стоимость коронок и всевозможных "мостовых сооружений". Потом. А пока - дырка и жвачка.
Если сантехническую проблему поручить решать "дяде Васе" в надежде обойтись "универсальной жидкой валютой", то "беда" может вылиться, в буквальном смысле слова на головы нижних соседей и "смыть" содержимое кошелька на оплату ремонта и счетов за воду. Причем случиться это может в любой момент.
Ибо за жадность приходится платить.
И если мы принимаем решение идти по незнакомым джунглям, то неплохо бы позаботиться о безопасности. До того, как к вам выйдет лев, медведь или другой, незнакомый вам представитель местной фауны. И, если уж говорить о безопасности, хорошо бы все-таки знать разницу между сторожем и бодигардом. Один просто пальнет в воздух, чтобы привлечь внимание. А другой - защитит и выведет в безопасное место.
И бывший дворник тетя Маня, конечно тоже может называть себя риелтором (называться-то можно как угодно) и открывать дверь потенциальным покупателям. Это - не тяжело. И конечно, она может с умным видом уверять, что "ее" нотариус делает лучшие в мире договора. Это - не "ее", это - государственный нотариус. И тетя Маня - сторож с берданкой (а то и без нее). И нет у нее в арсенале ни одной карты местности, ни компаса, ни умения "читать следы", то есть документы. Нет и не может быть всего того, что есть у истинного профессионала - знаний, опыта и профессиональной гордости. Да, той самой гордости, когда успешно сделанная сделка не просто - заработок, не только благодарность, но и то, что тут же добавляется в копилку, как еще один инструмент для безопасности следующего клиента.
Но, конечно, сторож с берданкой - дешевле. Да и это самое пресловутое "авось"... Авось, на меня не нападут...
Нападут-нападут! Вы продаете квартиру - самую дорогую вещь, которая вам принадлежит. Она - большая! Ее - видно. Вы регистрируете сделку в государственных инстанциях, а чиновники честно служат своему работодателю и, конечно, не упустят возможность принести ему очередную "жертву". Потому что оно - Босс, они - его слуги. А кто вы в этой "пищевой цепочке"? Догадались?
И вас догонят, завалят и отгрызут от вас ту самую "львиную" долю. Все честно. Вы подставились..
А сторож с берданкой в лучшем случае сделает холостой выстрел и разведет руками, типа "а что я могу сделать"...
И правда, он - ничего... Как говорится, никто и не ожидал.
Но нельзя "потом" прийти к телохранителю и потребовать, чтобы он "пришил" то, что уже отгрызено и поделено. Невозможно. Делались подобные чудеса однажды, две тысячи лет назад и с тех пор - не повторялись.
Можно только обеспечить безопасность "до того": проверить документы, подготовиться, использовать "рельеф местности", то есть законодательства и - проложить безопасную тропу в этих "джунглях". И это - работа профессионала.
Наша работа - уберечь вас. Так не тратьте деньги и время на "тетей Маней", которые в результате оставят без этих самых "мoney" вас же, любимых. Обращайтесь к профессионалам.