Аннотация: Чиновники форсируют создание выгодных им объединений собственников (ТСЖ) и препятствуют передаче собственности настоящим, созданным снизу объединениям
Мэрия Москвы изначально намеревалась выделять деньги на капремонт только тех домов, где созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ), пишут "Ведомости". Теперь Мосгордума намерена смягчить условия коллективизации. На днях депутаты приняли в первом чтении городскую программу капремонта до 2015 года. Она предусматривает модернизацию 13 787 многоквартирных домов. На капремонт планируется выделить почти 500 млрд рублей. При этом ремонт не ставится в прямую зависимость от наличия ТСЖ в доме.
Впрочем, по данным исследования Института экономики города, чиновники форсируют создание выгодных им объединений собственников (ТСЖ, управления через общие собрания или сторонней компанией) и препятствуют передаче собственности настоящим, созданным снизу объединениям. В частности, в Саратове одно из ТСЖ объединило сразу 400 домов, а с "народными" ТСЖ городские снабжающие организации отказывались заключать договоры об обеспечении теплом и водой.
Спешка вызвана заинтересованностью чиновников в том, чтобы объединения собственников заключали договоры об обслуживании с муниципальными предприятиями, успевшими преобразоваться в частные компании до того, как на рынок коммунальных услуг выйдут независимые игроки. Время в этой ситуации - большие деньги. Отечественный рынок ЖКХ оценивается в сотни миллиардов рублей. В ремонте нуждается около 60% квартир и инженерных сетей. С 1 января 2012 года, когда прекратит работать госкорпорация "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", жильцы должны будут платить за капремонт сами.