# Фудхоллы в России: эволюция от рынка до "третьего места"

Нина Григорьевна Гакман

Фудхоллы стали одним из главных трендов российской ресторанной индустрии последнего десятилетия. Пройдя путь от экзотической диковинки до привычного элемента городской среды, эти гастрономические пространства изменили представление о демократичном общепите и дали путёвку в жизнь тысячам начинающих шеф-поваров. Статья расскажет об истории взлёта фудхоллов в России, их сегодняшнем дне и тех проблемах, с которыми рынок столкнулся к 2026 году.


От первых ласточек до культурного феномена


История фудхоллов в России насчитывает чуть более десяти лет. Точкой отсчёта принято считать 2014 год, когда на Новом Арбате в Москве открылся первый проект в современном понимании этого формата - Food Market 21. Это был смелый эксперимент: пространство, где независимые гастроэнтузиасты получили возможность готовить и продавать свою еду под одной крышей, объединённые общей зоной посадки и атмосферой.


В Санкт-Петербурге первопроходцем стал проект "Бутылка", открывшийся в 2017 году на острове Новая Голландия в здании бывшей тюрьмы. Он сразу задал высокую планку, показав, что фудхолл может быть не просто столовой, а центром притяжения с уникальной историей и архитектурой. Однако настоящий бум произошёл после пандемии COVID-19. В 2020 - 2022 годах формат начал стремительную экспансию не только в миллионниках, но и по всей стране, став частью новой городской культуры. К 2024 году количество фудхоллов в России сравнялось с их числом во всей Европе, что стало впечатляющим показателем за всего десять лет развития.


Что такое фудхолл и с чем его едят


Важно понимать разницу между привычным фудкортом в торговом центре и фудхоллом. Фудкорт выполняет прикладную функцию - это место, где можно быстро перекусить между покупками. Фудхолл же - это самостоятельный пункт назначения. Сюда приходят специально, чтобы провести время, попробовать новые блюда и пообщаться с друзьями.


Аналитики делят гастрономические пространства на несколько типов:


1. Классические фудхоллы: площадью от 1 000 до 5 000 м;, где представлены различные ресторанные концепции.


2. Фудмоллы: гигантские пространства от 10 000 м;.


3. Фудмаркеты: гибридный формат, сочетающий ресторанную функцию с традиционной рыночной торговлей продуктами. Так работают, например, обновлённые Василеостровский и Московский рынки в Северной столице.


Основная особенность фудхоллов - ставка на уникальность. Здесь редко встретишь крупные сетевые фастфуды. Основу составляют независимые гастроэнтузиасты и малый бизнес, которые могут быстро реагировать на тренды и предлагать авторские блюда. Это создаёт ту самую атмосферу разнообразия и выбора, за которую посетители готовы платить.


Гастрономическая география: от Москвы до Томска


Лидерами по количеству фудхоллов, безусловно, остаются Москва и Санкт-Петербург. На начало сентября 2025 года в России действовали 140 фудхоллов общей площадью около 400 тыс. кв. м, причём более половины этого объёма (55%) приходилось на столичный регион. В Москве и области насчитывалось 72 объекта. В Санкт-Петербурге и Ленобласти к концу 2025 года работали 22 гастропространства, при этом наибольшая их концентрация наблюдалась в Приморском (23%), Адмиралтейском (18%) и Центральном (14%) районах.


Однако главный драйвер роста последних лет - регионы. Если в 2024 году фудхоллы впервые появились в Красноярске, Перми и Томске, расширив географию присутствия до 34 городов, то к 2025 году формат продолжил завоёвывать новые территории. Открытия планировались и состоялись в Казани, Чебоксарах, а на горизонте 2026 года - Сочи, Ростов-на-Дону и даже Камышин в Волгоградской области с акцентом на национальную кухню.


Интересно, что региональные проекты имеют свою специфику. На юге России, где климат большую часть года позволяет питаться на открытом воздухе, высокая популярность стритфуда создаёт серьёзную конкуренцию крытым фудхоллам. В городах, где подобный формат в новинку, акцент делается на уникальность и разнообразие кулинарных концепций, которых ранее в регионе не было. Например, в Новосибирске можно попробовать чеченско-ингушскую кухню, а в Челябинске - сингапурские сэндвичи.


Идеальный шторм: почему формат стал так популярен


Популярность фудхоллов - результат совпадения интересов всех участников рынка.


Для посетителей это идеальное место для компании с разными вкусами. Пока один ест пиццу, другой может наслаждаться паназиатским воком или веганскими десертами. Средний чек демократичнее ресторанного (в Москве где-то 800 - 1000 руб., в регионах около 400 - 500 руб.), а атмосфера располагает к долгому и неформальному общению. Кроме того, фудхоллы часто становятся культурными центрами, в которых проходят лекции, концерты и мастер-классы.


Для владельцев торговых центров фудхоллы стали спасательным кругом в эпоху кризиса традиционной розницы и роста онлайн-торговли. Они выполняют функцию "магнита", привлекая большой трафик и заставляя посетителей проводить в ТЦ гораздо больше времени. Неудивительно, что около 72% новых проектов размещается именно в торговых центрах.


Наконец, для предпринимателей фудхолл - это низкий порог входа в ресторанный бизнес. Открыть собственный корнер можно всего за 3 - 5 млн рублей, в то время как запуск полноценного ресторана требует инвестиций в 25 - 50 млн. Это позволяет тестировать идеи, экспериментировать с концепциями и быстро масштабироваться в случае успеха.


Меню по-русски: что едят в фудхоллах

Аналитика корнеров демонстрирует устойчивые предпочтения посетителей. На протяжении нескольких лет тройка лидеров остаётся неизменной. Первое место прочно удерживает паназиатская кухня (22% корнеров) - вок, рамен, том-ям и суши стали привычной классикой. На втором месте - кофе и десерты (15 - 16%), без которых не обходится практически ни одно публичное пространство. Замыкает тройку европейская кухня (12 - 14%) с её бургерами, пастой и стейками. Примечательно, что в последнее время набирает обороты и доля русской кухни, достигнув 8% в новых проектах.


Обратная сторона медали: насыщение рынка и первые закрытия


Однако идиллия длилась недолго. Уже к концу 2025 года рынок подал первые тревожные сигналы, которые к началу 2026 года оформились в чёткую тенденцию к замедлению.


Основная проблема - насыщение рынка, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Конкуренция за посетителя обострилась настолько, что её выдерживают далеко не все. В 2024 году в фудхоллах Северной столицы закрылось 92 корнера, а два объекта прекратили работу полностью. В масштабах страны статистика выглядит не менее красноречиво: в 2023 году закрылись 7 фудхоллов, в 2024 - 10, а только за восемь месяцев 2025 года рынок покинули ещё 7 проектов.


Даже флагманские проекты сталкиваются с трудностями. В крупнейшем петербургском фудмолле часть площадей пришлось перепрофилировать под концертную площадку и детский центр, чтобы компенсировать падение интереса к гастрономической составляющей. В ТК "Невский центр" у площади Восстания запуск фудхолла сорвался из-за судебных разбирательств с подрядчиком и роста стоимости проекта на 40% за 3,5 года. А владельцы старейшего в Петербурге Сытного рынка и вовсе отказались от идеи превращать его в фудхолл, решив сохранить историческую функцию продовольственной торговли.


Антикризисное меню: как фудхоллы будут выживать в 2026 году


Прогнозы на 2026 год, озвученные экспертами в марте 2026 года, подтверждают смену парадигмы. Ожидается открытие лишь 14 новых фудхоллов общей площадью 52 тыс. кв. м, что на 30% меньше показателя 2025 года. Пик развития, пришедшийся на 2022 год, в котором были открыты 33 новых объекта, окончательно остался в прошлом.


Рынок вступает в фазу "точечных запусков" и жёсткого отбора. Чтобы выжить, фудхоллам придётся эволюционировать. Эксперты выделяют несколько основных направлений этой трансформации:


1. Укрупнение форматов. Современные фудхоллы становятся больше и многофункциональнее. Средняя площадь проектов, запланированных к открытию в 2026 году, составляет 3,7 тыс. кв. м, что на 60,9% больше, чем годом ранее. Выживают крупные игроки, способные предложить не просто еду, а комплекс услуг.


2. Усиление развлекательной составляющей. Еда перестаёт быть единственной причиной прийти. Фудхоллы всё чаще превращаются во многофункциональные центры досуга, интегрируя концертные площадки, лектории и пространства для мероприятий. Как отмечают эксперты, посетители идут не только есть, но и за атмосферой и событиями.


3. Поиск новых концепций. Ставка на уникальность становится критически важной. Рынок перенасыщен однотипными бургерами и воком. Успех будут иметь те пространства, которые смогут предложить действительно редкие кулинарные форматы или интересно обыграть локальную идентичность. При этом новых оригинальных концепций на рынке становится меньше, а спрос на ресторанные франшизы в 2025 году упал на 26%, что создаёт дополнительный дефицит "начинки" для фудхоллов.


Итог: российские фудхоллы прошли путь от дерзкого стартапа до зрелого и местами перенасыщенного рынка. Эпоха лёгкого успеха, когда достаточно было просто открыть красивое пространство с едой, закончилась. Наступило время профессионалов, которым предстоит искать новые форматы, удерживать качество и доказывать посетителю, что их "третье место" достойно его времени и денег. Этот кризис перерастёт в новый виток развития или станет закатом формата - вопрос, на который рынок будет отвечать в ближайшие несколько лет.


(C) Copyright: Нина Гакман, 2026 Свидетельство о публикации No226031901044