# Модель "комплексного сюрприза" и модель "известной певицы". Криминологический очерк

Владимир Владимирович Залесский

Модель "комплексного сюрприза" и модель "известной певицы". Криминологический очерк.


Когда криминальные элементы побудили известную певицу продать её квартиру и отдать деньги неизвестным людям, все смотрели на этот случай с интересом.


(А до этого были, например, истории (1) с потомками легендарного советского летчика, с их недвижимостью, приобретенной по постановлению Совнаркома СССР, с попытками выселить потомков из этой недвижимости, с угрозами потомков вынуть прах легендарного летчика из Кремлевской стены и захоронить на каком-нибудь кладбище, (2) с "освобождением" карманов дочери этого легендарного советского лётчика на 23 миллиона рублей в результате криминальной схемы.


Многие известные люди становились и становятся жертвами "интересных схем", но не все случаи являются достоянием публики. Недавно дочь высшего должностного лица одного из субъектов федерации откриминировали...


Мне это кажется, или это случилось в действительности: двух известных телефонных пранкеров наградили официальными наградами?)


Итак, известную певицу освободили от собственности, и все смотрели на эту историю с интересом. Но известная певица нашла потайную кнопку в Системе, в нужный момент нажала своим изящным пальчиком на эту кнопку, и собственность возвратилась к ней.


Все снова смотрели на ситуацию с интересом.


Но никто не заметил важной детали в этой всей истории: когда кинули известную певицу, тогда пострадала она (она одна). Когда ей возвратили ее собственность, то, тогда, пострадала приобретательница ее квартиры (которая заплатила за квартиру крупную сумму, отданную певицей-продавцом квартиры неизвестным людям) - пострадала (одна лишь) покупательница квартиры.


Но затем эта же модель (модель "известной певицы") была распространена на множество других сделок по купле-продаже квартир: по разным данным, от 300 до 3000 сделок. Покупатели квартир платили деньги, но квартиры возвещались продавцам-пенсионерам, а покупатели оставались без (уплаченных за квартиры) денег и без квартир (возвращенных продавцам-пенсионерам).


Под угрозой оказались как влиятельный слой предпринимателей в сфере купли-продажи недвижимости, так и множество продавцов-покупателей недвижимости. А за этими многочисленными людьми к проблеме подключились и СМИ.


Кого защищают СМИ? СМИ защищают пострадавших приобретателей. Эти приобретатели - они и участники патриотических акций, и многодетные родители, копившие деньги на покупку квартиры много лет, и получатели ипотечных займов, и многие многие другие заслуживающие широкого общественного уважения люди.


А кто выступает отрицательным героем всей этой истории? Отрицательными героями сделаны так называемые "бабки", неосторожно распорядившиеся полученными за проданную квартиру деньгами (продавшие свою квартиру и отдавшие полученные за квартиру деньги неизвестным людям). Есть подозрение, что не только "неосторожные бабки" пострадали, но к ним присоединились 'бабки злонамеренные': 'коварные старухи-пенсионерки' узнали о сложившейся практике и принялись продавать свои квартиры, получать деньги и возвращать квартиры обратно в свою собственность, (лживо?) ссылаясь на то, что они стали жертвой мошенничества.


Посмотрим на ситуацию с другой стороны: предположим, 'бабок-пенсионерок' оставляют и без денег, и без квартир. Возникает слой таких неудачливых продавцов квартир - в количестве 300-3000 человек (и более).


Подключаются СМИ. Начинается все более громкий шум. Пенсионерки, оставшиеся без квартир, заслуживают общественного сочувствия.


Что в итоге? В итоге возникает вопрос к социальному государству: как помочь пострадавшим бабкам-пенсионеркам? Государству нужно тратить на проблему время, внимание, и, возможно, деньги.


Если используется модель "известной певицы", то государство (на первый взгляд) остается в стороне. Пострадавшими оказываются неудачливые покупатели квартир (они остаются и без квартир, и без денег).


Если используется АНТИ-модель "известной певицы", то государство (на первый взгляд) остается в стороне. Пострадавшими оказываются 'бабки-пенсионерки' (они остаются и без квартир, и без денег).


Таким образом, (на данный момент действующая) модель "известной певицы" (на первый взгляд) освобождает государство от ненужных забот и от излишних расходов.


Что мне показалась интересным в такой модели (модели "известной певицы")?


Мне показалась интересной изящная попытка вывести государство "за скобки" возникшей проблемы. Страдают либо продавцы квартир, либо покупатели.


Сравним эту ситуацию с другой, ранее возникшей проблемой.


В 2006 году пожилая женщина приобретает домовладение.


В 2012 году пожилая женщина дарит это домовладение своему сыну. Собственником домовладения становится ее сын.


В 2021 году (осенью) собственник (случайно) из налогового уведомления (и последующих бумаг) узнаёт об утрате своего права собственности на домовладение.


Оказывается, он утратил свое право собственности 03.06.2019. То есть, об утрате своего права собственности собственник узнал случайно (!) через два с лишним года после утраты (!!!!!).


Право собственности собственник может утратить лишь в результате действий должностного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Такое должностное лицо действует от имени государства (Российской Федерации)


Пройдя все уровни - от районного до Министерства финансов РФ - собственник обращается в Правительство РФ с просьбой о компенсации. Если государство лишило гражданина РФ объекта собственности, то оно должно выплатить ему компенсацию!


В Правительство РФ направлено два заявления (2942. Заявление в Правительство РФ отправлено электронной почтой. Дневниковая заметка. - 27 апреля 2022 г.; 3562. Новое заявление в Правительство РФ отправлено электронной почтой. Дневниковая заметка. - 24 августа 2024 г.).


Но по состоянию на 1 декабря 2025 года ни ясного понятного ответа на свои заявления в Правительство РФ, ни компенсации гражданин РФ (ставший собственником 19.12.2012 и утративший право собственности 03.06.2019) - не получил.


Гражданин получил ряд писем, но не из Правительства РФ, а из нижестоящих органов. В этих письмах ему (гражданину РФ) разъясняется его право обращаться в различные инстанции (!!!).


Зачем ему обращаться в различные инстанции? Он приобрел право собственности 19.12.2012 года, подписал акт приема-передачи, законно вступил в права собственности. По какому вопросу и с какими просьбами он должен обращаться в инстанции? Если кому-то это интересно, то пусть этот кто-то ходит сто лет по этим инстанциям!


Гражданин РФ, который не привлекался к уголовной ответственности (имеется официальная справка), лишен государством (Российской Федерацией) права собственности на объект недвижимости (!). Это государство (огромное количество органов, призванных защищать права гражданина) НЕ ПРЕДПРИНЯЛО никаких эффективных действий по защите его нарушенного конституционного права собственности и по защите его законных интересов!


Во второй модели - модели "комплексного сюрприза" - есть нечто общее с (первой) моделью "известной певицы": граждане могут решать свои проблемы за счет своих сил, своего времени, своих ресурсов. Огромное государство (с огромным аппаратом) предоставляет им такую возможность.


01 декабря 2025 года 08:01