Аннотация: Нужен ли нам Фонд капремонта? И как от него избавиться.
Игорь Шенин
ФОНД НЕКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Когда в 2014 году создавали Фонд капитального ремонта (ФКР), то всем обещали, что он будет именно капитально ремонтировать многоквартирные дома (МКД). А что получилось на деле? А получилось как всегда...
Итак, что же изначально подразумевалось под капитальным ремонтом? Некоторые рядовые граждане (по незнанию) подразумевали под этим такие работы, после которых дом становился бы практически новым. Всех жильцов должны были переселить (постоянно или временно), а здание полностью реконструировать, возможно даже с перепланировкой квартир. Но когда создали ФКР, рядовые граждане поняли, что ошибались. Под капитальным ремонтом, как оказалось, понимается только ремонт крыши, фундамента, фасада, лифтов, внутридомовых инженерных сетей с приборами учета... Как говорится, разница видна невооружённым глазом; хотя, если всё перечисленное будет качественно исполняться, то это тоже достаточно хорошо.
Сам ФКР задумывался как специализированная некоммерческая организация, учредитель которой - региональное правительство. Именно региональное правительство полностью отвечает за финансовое состояние ФКР, и если фонду не будет хватать денег (собранных с людей) на ремонт домов, то доплачивать придётся из местного бюджета (заметьте, эти деньги тоже из кармана налогоплательщиков). Вся прочая деятельность ФКР (зарплаты, расходы на печать и доставку квитанций...) также финансируется из бюджета. Данный фонд появился (как нам объясняли), потому что нужно было упорядочить проведение капремонта в домах и остановить лавинообразный поток признания жилых зданий аварийными. Миссия этого фонда - быть профессиональным заказчиком услуг и контролировать качество выполняемых работ.
Звучит всё красиво, но вопрос в другом. Нужно ли нам всё это? Давайте подумаем.
Во-первых, что касается "лавинообразного потока признания домов аварийными". Органы власти вообще-то обязаны были до приватизации провести капитальный ремонт всех МКД за счёт бюджета. Что исключило бы саму проблему. Однако фактически это не было выполнено! Так что ФКР здесь совсем не при делах...
Во-вторых. Если дом построен как положено, то он простоит достаточно долго. Его не придётся латать-ремонтировать через десять лет, как это нередко бывает со зданиями, состряпанными приехавшими из других стран "специалистами". МКД нужно после истечения срока годности (50 лет) сносить, а не ремонтировать, и на этом месте строить новый дом, как собственно и поступают во многих странах. Земля дорогая, коммуникации подведены, вместо 4-этажного ставить 8-этажный дом, а вместо 8-этажного возводить 16-этажный... И должна быть нормальная реновация, когда жильцов из сносимого МКД заселяют в построенный перед этим рядом новый дом.
В-третьих. Деньги, сданные на капремонт, съедаются инфляцией. А ведь отремонтированный дом должен вроде бы стать как новенький. Иначе зачем всё это? Но последствия такого ремонта зачастую не видны невооружённым глазом. К примеру, провели в моём доме капремонт, но некоторые из запланированных работ (лишь часть от необходимого), или выполнены не были, или же выполнены не полностью. Предполагаю, что из-за удорожания материалов даже на намеченное не хватило выделенных денег...
В-четвёртых. Воровство наших чиновников зашкаливает, а это уменьшает и без того скромные возможности по ремонту домов.
Вывод же из сказанного простой. Фонд капитального ремонта не нужен. Это всего лишь дополнительный налог на людей, и без того не очень богатых. Власть имущим, наверное, не хватает денег для постройки вилл, на крутые иномарки, на яхты, на частные самолёты... Вот и ищут новые способы обирания народа. И будут эти новые способы находить, пока люди безропотно сносят подобный произвол.
Изменение цен только в одну сторону (сами знаете в какую) - терпим. Повышение пенсионного возраста (при неоднократном обещании сами знаете кого, что этого не будет) - терпим. Запрет на мирные митинги - терпим. Воровство управляющих компаний зашкаливает, а властям пофиг - терпим. И можно ещё очень долго перечислять.
Что же делать простым людям? А здесь есть лишь два пути. Первый, продолжать безропотно терпеть, уподобляясь стаду быдла, где каждый сам за себя. Второй, объединиться и попытаться что-то изменить. Согласитесь, что второй вариант более продуктивный.
Кто-то ратует за силовое свержение антинародной власти. Однако сегодня наш народ на это не пойдёт. Большинство равнодушно; некоторые категорически против любых революций; другие уже настолько задавлены, что покорно позволяют над собой глумиться; у иных же страх пока перевешивает недовольство...
Кто-то предлагает всеобщую стачку. И, заметьте, данный вариант уже не так страшен, как первый. Прекратят работу заводы, фабрики, закроются школы, вузы, перестанет ходить общественный транспорт, замрут поезда, не будут летать самолёты и так далее. Весь народ выйдет на улицы, на мирные митинги с требованием отставки зарвавшихся правителей. Если организовать такую забастовку, то любая власть упадёт. Любая! А организовать это легко - для этого надо людям начать объединяться. Соседям по дому, жителям квартала в городах, односельчанам, работникам одного предприятия, членам клубов... Также хорошо поможет такому объединению интернет, позволяя не только находить единомышленников, но и координировать совместные действия.
Однако и второй вариант сегодня нереален. Примерно по тем же причинам, что и первый. И именно поэтому народ в России живёт хуже, чем на Западе, где люди выходят с протестами на любой (даже самый маленький) произвол властей - и власти вынуждены считаться с народом. Кто-то, правда, может заявить, что у людей западных стран уже есть опыт давления на правителей, у россиян же такого опыта нет, а люди обычно страшатся неизвестного для них действия.
Но в случае с ФКР существует способ продавить российские власти без всякого страха для простого обывателя. А продавим их раз - появится опыт, появится уверенность, появится желание и дальше улучшать свою жизнь. Какой же это способ?
Надо просто перестать давать деньги пресловутому (и абсолютно ненужному) Фонду капремонта. А ведь это ещё и выгодно! И это не страшно! Некоторые люди и сегодня не платят туда каждый месяц, а лишь через один, а то и через два-три месяца. Всё путём! Договоритесь со своими знакомыми (а они со своими знакомыми и так далее) и не платите в ФКР в следующем месяце, осмотритесь вокруг, убедитесь, что вы действительно не одиноки, что другие тоже перестали дарить им деньги... Не страшно же ведь? С большой вероятностью, с первого раза ничего не получится, не удастся договориться со всеми. Но ведь ничто не мешает повторить такую попытку. И если прекратят платить реально все, то властям придётся этот фонд ликвидировать.
Сделаете так, ваша жизнь станет чуть-чуть лучше. Но не это главное, главное в том, что вы поверите в свои силы. Вы почувствуете мощь объединённого народа. Ведь когда народ един - он непобедим!
Шенин Игорь Александрович
30 октября 2021
(последняя редакция 4 ноября 2022)